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住房公积金的缴存基数和缴存比例如何计算?

发布日期:2019-08-13 06:45   来源:未知   阅读:

  工资总额包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。

  1、职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额

  2、职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例

  3、单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例

  第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

  第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

  单位及个人的缴存比例可在5%—12%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

  2010年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为缴存基数。

  从2016年5月1日起,国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例,凡是住房公积金缴存比例高于12%的,一律进行调整,公积金缴存比例不得超12%,暂按两年执行。

  在岗职工缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

  凡申请住房公积金贷款的申请人,必须是具有完全民事行为能力的自然人,并具有下列条件:

  2、有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金(购买住房面积在90平方米以下的,自筹资金不得低于20%;购买住房面积在90-144平方米的,自筹资金不得低于30%;购买住房面积在144平方米以上的,自筹资金不得低于40%;);

  5、申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理);

  6、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

  工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据,包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额

  职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额

  职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例

  单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例

  单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

  2010年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为缴存基数。

  从2016年5月1日起,国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例,凡是住房公积金缴存比例高于12%的,传奇发布站一年多少利润。一律进行调整,公积金缴存比例不得超12%,暂按两年执行。

  2018年5月,为降低实体经济成本、减轻企业非税负担,住建部、财政部、人民银行等部门发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。通知提出,各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后,继续延长执行至2020年4月30日。宝莲灯心水高手论坛不让其成为任性的“马路杀手”,各地区要对政策实施效果进行评估,并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。

  展开全部住房公积金缴存基数,一般来说与工资相等(有最高和最低限度),正常一般是你公司给你缴存公积金的10倍(但工资的算法不同,www493333com开马。基数又不能这么算)。最简单直接的办法是,在“支付宝”-“城市服务”-“公积金查询”里面登陆你的账号直接查“缴存基数”。

  举例,如本人想贷款60万,贷款年限30年,公积金刚好连续缴满”2年零1个月“,账户余额:17000元。请问①我后面每个月要缴纳多少公积金?②缴满几年?③缴存基数设定多少(找财务)?才能 “最优 ”贷款60万。

  ①按3年以下时间系数“1”,则三年内,你的“公积金账户余额”应达到3万,第三年应缴公积金13000元,11个月平均每月缴纳1182元以上。(不推荐,买房的,必然差不多刚婚,必然小孩快了,必然need much much money !!!5000元左右工资,压力泰山大!)(这是为杠精回答)

  ②取3年以上公积金缴存时间系数“1.2”,即三年后,你的”公积金账户余额“应达到 2.5 万,第三年你应缴公积金8000元,平均每月缴纳666.元以上(个人应缴+公司应缴)。

  综上所述,两者取低值为贷款额度。(公式一,基本没问题,财务老板一般都通融,买房注定不敢怎么跳槽了)只要达到公式二的要求即可。缴存三年以上,每月申请(向财务申请)缴纳公积金合计666.66666元。

  工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据,包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。

  职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额;

  职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例;

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